한강 푸르지오 리버프론트 발코니 확장비는 분양가와 별도로 납부합니다. 이 단지는 발코니 확장이 정해져 있습니다. 84㎡는 918만9천~1,272만2천원, 106㎡는 979만4천~1,317만6천원, 122㎡는 1,103만9천원입니다. 확장·옵션 계약 때 200만원을 먼저 내고, 나머지는 입주 때 냅니다. (2026.7.30 입주자모집공고 기준)
내 동·호수의 분양가와 확장비를 함께 보려면 분양가 계산기를 이용하세요.
목차
리버프론트 발코니 확장비는 타입별로 얼마인가요?
아래 금액과 세대수는 2026.7.30 입주자모집공고 기준입니다. 세대수는 전체 공급 규모이며 현재 잔여세대 수가 아닙니다.
| 타입 | 세대수 | 발코니 확장비 |
|---|---|---|
| 84A | 888 | 985만6천원 (최상층 1,057만5천원) |
| 84B | 68 | 1,272만2천원 |
| 84C | 537 | 957만6천원 |
| 84D | 148 | 1,149만원 |
| 84E | 98 | 1,126만5천원 |
| 84F | 36 | 918만9천원 |
| 106A | 288 | 979만4천원 |
| 106B | 144 | 1,317만6천원 |
| 122 | 216 | 1,103만9천원 |
| 180A·B·C (펜트하우스) | 9 | 1,876만~2,116만1천원 |
같은 면적도 확장비가 다른가요?
- 같은 84㎡라도 최대 약 353만원 차이가 납니다. 84F가 가장 낮고 84B가 가장 높습니다.
- 106㎡는 B타입이 A타입보다 338만4천원 더 듭니다. 분양가 시작가는 둘 다 7억8,000만원이라 확장비까지 더해 비교해야 합니다.
- 84A는 최상층만 확장비가 71만9천원 더 높습니다.
확장비는 언제, 얼마나 내나요?
분양 계약을 한 뒤 확장·옵션을 따로 계약합니다. 그때 계약금 200만원을 내고, 나머지는 입주 때 냅니다.
- 예) 84A(확장비 985만6천원) → 확장 계약 때 200만원, 입주 때 785만6천원
- 입주 때는 잔금(분양가 30%), 중도금 이자 정산, 확장비 잔액, 유상 옵션 대금, 취득세가 한꺼번에 나옵니다. 미리 묶어서 계획해 두세요.
유상 옵션은 무엇이 있나요?
모델하우스 유닛은 유상 옵션이 들어간 모습으로 전시돼 있습니다. 2026.7.30 입주자모집공고의 추가선택품목 표 기준으로, 84A를 예로 기본형과 전시 사양을 비교하면 이렇습니다.
| 부위 | 기본형 | 모델하우스 전시(선택형) |
|---|---|---|
| 바닥 | 강마루 | 광폭 강마루 |
| 현관 | 600×600 타일, 기본 신발장 | 대형 타일, 오픈장·디자인 선반, 창고 시스템 선반 |
| 주방 | 기본 가구, 인조대리석 상판 | 아일랜드 장식장, 세라믹 벽·상판, 수전 업그레이드 |
| 드레스룸 | 미설치 | 시스템 선반, 천장형 제습기 |
| 침실2·3 | 붙박이장 미설치 | 매립형 붙박이장 |
| 욕실 | 국산 타일·도기 | 대형 타일, 프리미엄 도기·수전 |
| 냉난방 | — | 시스템 에어컨 |
옵션은 고르는 만큼 더해지고, 품목별 가격은 타입마다 다릅니다. 모델하우스에서는 무엇이 기본이고 무엇이 유상인지 꼭 구분해서 보세요.
확장비까지 더한 총액은 어떻게 보나요?
분양가 계산기에서 타입과 동·층을 고르면 분양가와 확장비를 함께 볼 수 있습니다. 타입별 분양가 전체는 분양가 총정리, 납부 날짜는 납부 일정에 있습니다.
발코니 확장비 비교는 어떤 순서로 하면 좋을까요?
먼저 관심 있는 주택형과 동·층을 정한 뒤, 해당 세대의 분양가와 확장비를 한 줄에 나란히 적어 보세요. 같은 면적이라도 평면 이름이 다르면 확장비가 달라집니다. 84㎡라는 면적만 보고 예산을 잡기보다 84A인지 84B인지까지 확인하는 편이 정확합니다. 위 표의 금액은 공고 기준이며, 상담에서는 선택하려는 세대에 적용되는 금액을 다시 확인합니다.
예산표에는 분양가, 발코니 확장비, 유상 옵션을 각각 다른 항목으로 적는 것이 좋습니다. 확장비와 옵션을 한 항목으로 묶으면 기본으로 정해진 비용과 본인이 선택하는 비용을 구분하기 어렵습니다. 에어컨이나 붙박이장을 선택할 계획이라면 설치 위치와 기본 제공 여부를 먼저 보고, 필요한 품목의 금액만 따로 더해 보세요.
리버프론트 발코니 확장비를 비교할 때는 총액뿐 아니라 납부 시점도 함께 보세요. 지금 필요한 돈과 입주 때 필요한 돈은 다릅니다. 확장 계약 때 내는 200만원과 입주 때 내는 잔액을 구분하면, 아파트 계약금과 중도금 일정에 맞춰 자금 계획을 세우기 쉽습니다. 확장비가 작아 보이더라도 입주 시점의 다른 비용과 함께 준비해야 합니다.
모델하우스에서는 옵션을 어떻게 확인하나요?
전시된 마감재를 볼 때는 기본 제공인지 유상 선택인지부터 질문해 보세요. 바닥, 주방 상판, 수납장, 욕실을 차례로 확인하고, 안내판의 품목 이름을 메모하면 계약서와 비교하기 좋습니다. 사진의 전시 사양이 모든 타입의 기본 사양을 뜻하는 것은 아닙니다. 마음에 드는 공간이 있다면 해당 주택형에도 같은 품목을 선택할 수 있는지 확인하세요.
방문 전에 필요한 옵션과 없어도 되는 옵션을 나누어 두면 상담이 더 구체적입니다. 생활 방식에 따라 수납이나 냉난방에 필요한 품목이 다를 수 있으므로, 전시된 품목을 전부 선택한 금액과 실제로 필요한 품목만 선택한 금액을 구분해 보세요. 최종 품목과 금액은 옵션 계약서의 내용을 기준으로 판단합니다.
세대 확인과 방문 준비는 잔여세대 계약 절차 안내, 전시 공간을 살펴보는 방법은 모델하우스 위치·방문 안내에서 이어서 볼 수 있습니다. 공고의 금액과 조건을 대조하려면 2026.7.30 입주자모집공고 원문을 확인하세요.
자주 묻는 질문
발코니 확장을 안 할 수도 있나요?
이 단지는 발코니 확장이 정해져 있어, 분양가와 별도로 확장비를 냅니다. 확장 계약 때 200만원, 나머지는 입주 때입니다.
유상 옵션은 꼭 해야 하나요?
아니요. 선택 사항입니다. 필요한 것만 고르면 되고, 고르지 않으면 기본형으로 시공됩니다.
옵션은 언제 고르나요?
분양 계약 후 확장·옵션 계약 기간에 고릅니다. 일정은 계약 후 따로 안내됩니다.
※ 금액은 2026.7.30 입주자모집공고 기준이며, 실제 계약 조건과 공고가 우선합니다.